黄岛香江路商圈1:金顺娱乐平台官网:宗住宅地块

- 编辑:金顺娱乐 -

黄岛香江路商圈1:金顺娱乐平台官网:宗住宅地块

编号HD2015-3168地块地处于黄岛新区黄金位置——香江路商圈内,地理位置优越,周边配套成熟,商业完善。地块向南行驶不到5分钟,即可到达长江路,目前长江路上分布着麦凯乐、佳世客、利群等多家中高端商业购物中心,可满足居民休闲、娱乐、购物等全方位的生活需求。

据悉,该地块将上网交易拍卖,2015年12月7日上午九点可通过青岛市公共资源交易网进行竞买。

记者按图索骥发现,由于地块周边各项配套完善成熟,紧邻的香江路、长江路、嘉陵江路以及长江路沿线均分布着众多住宅社区,生活氛围非常浓厚,除了有中房馨街里、昆仑山庄、湛园海德公园一号等已经成熟的住宅社区外,周边还有多个新建楼盘,包括万利国际、秀兰禧悦山、绿岛印象欣苑等,据了解,周边的二手房房价已高达8300元/㎡-15000元/㎡不等,新建商品房房价多超过“万元线”以上,有部分高端住宅项目甚至高达3万/㎡,可与青岛主城区东部沿海的高端项目房价媲美。

进入十一月后,黄岛新区的土地市场异常火热,其中包括以住宅、商业、科教等不同用途的各类地块都有上市。日前,位于香江路商圈一宗纯住宅地块正式挂牌,该地块总建筑面积超过12万㎡,若地块成功拍卖后,香江路商圈内将再添一座大体量的高端住宅项目。另外,该地块内还将配建一所占地面积为7361㎡的12班制幼儿园。

不仅如此,地块周边交通也十分便利,靠近黄岛区的主干道香江路,可直达海尔大道和嘉陵江路,由江山路向南可直达滨海大道,另外,周边环伺着包括青职业学院、中国石油大学、青岛理工大学、青岛滨海学院等多所高职学院。在义务教育配套方面还有金柏小学等。

根据公示显示,编号HD2015-3168位于黄岛区香江路南、江山路东,土地总面积47934㎡,规划建筑总面积119835㎡,规划指标方面,容积率1<R<2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。土地出让部分中土地面积40573㎡,规划建筑面积114892㎡,以城镇住宅为主要用途,拍卖起叫价2599元/㎡,竞买保证金为1.4931亿元;划拨土地部分土地面积7361㎡,规划建筑面积4943㎡,土地用途为科教用途,未来将建设一座12班制的托幼。黄岛香江路商圈1:金顺娱乐平台官网:宗住宅地块上市 占地12万㎡